俄罗斯娱乐及宅度假需求旺盛 水晶虎宫殿续升级且恢复疫前水平

凯升控股(102)旗下位于俄罗斯的水晶虎宫殿，将持续进行升级。其营运总监Tsifetakis受访时表示，俄罗斯人对当地的娱乐需求强劲；又指水晶虎宫殿的业务比以前更好，且已恢复到疫情前的水平；预期到2025年二期将全面展开营运，酒店客房数量将增加至超过400间，即目前的三倍。另外，由于应对疫情的边境限制仍然生效，于水晶虎宫殿的太阳城贵宾会尚未营业。凯升控股今天(25日)股价升1.92%，收报$0.53。

Tsifetakis受访时，介绍了水晶虎宫殿的最新业务进展。Tsifetakis表示，今年公司增设了许多不同的角子机以丰富产品组合。鉴于俄罗斯的博彩税因疫情降低，因此设置了更多的角子机。顾客对服务反应非常正面，按月计公司的收益正增长至疫情前的水平；有见目前区内已有第二家娱乐场开业，对公司是非常正面的消息。公司不但没有失去市场份额；相反，市场份额正在扩大，证明公司的经营策略非常成功。

Tsifetakis解释，水晶虎宫殿团队在应对疫情方面，一直以来表现十分出色。在疫情前，水晶虎宫殿90%以上的酒店客房都是为外国游客服务。当疫情袭来时，为了迎合俄罗斯当地市场，水晶虎宫殿团队升级了网站，及加强了当地市场推广活动，以吸引当地人而非以往惯常的游客市场。现在，他很高兴看到过去的努力的成果—由于团队的市场策略卓有成效，当地俄罗斯人的宅度假需求使酒店每逢周末入住率几乎爆满。在Tsifetakis提供的最新消息中指出，目前最受欢迎的博彩项目是俄罗斯扑克，是俄罗斯当地市场独有的一种扑克游戏，其次是轮盘及21点。角子机一直深受当地人的喜爱，团队亦设置了更多的角子机以满足当地市场的需求。

滨海边疆区综合娱乐区最近发展迅速，越来越多的投资者宣布加入投资建设。滨海边疆区开发公司的目标是向全球投资者推广及开发滨海边疆区综合娱乐区，打造现代化的世界级娱乐度假区，并增加对该地区的投资。滨海边疆区开发公司旨在为当地创造超过20,000个就业机会，总计7,000间酒店客房，投入总投资超过28亿美元，及每年为滨海边疆区综合娱乐区带来超过800万名游客。滨海边疆区综合娱乐区距离海参崴国际机场仅15分钟车程，从南韩、日本及东北部省份等主打市场可在两小时的航程圈内轻松抵达。台湾及香港则在4小时的航程圈内。

根据俄罗斯当地媒体的最近报导，水晶虎宫殿在滨海边疆区综合娱乐区的其他五个综合度假村开发项目中处于领先地位，其他四个仍在兴建中，而水晶虎宫殿附近仅开设了一家新的娱乐场。Tsifetakis指出，水晶虎宫殿的业务比以前更好，并且已经恢复到疫情前的水平。他不认为更多娱乐场进驻会造成竞争；反而视之为增加滨海边疆区综合娱乐区吸引力的主要参与者。他指出，在最近的远东经济论坛中，将有另外两家大型公司宣布加入进驻滨海边疆区综合娱乐区。他们的目标不仅是兴建新的酒店及娱乐场，还建设主题公园、高尔夫度假村等。Tsifetakis认为这令人非常兴奋，因为届时海参崴的旅游业将不仅限于吸引俄罗斯境内的当地游客，更将成为亚洲北部的国际旅游目的地。

同时，Tsifetakis简介了水晶虎宫殿二期的非博彩设施。当二期竣工后，酒店客房数量将增加至超过400间，即目前的三倍。该地区最大的瓶颈之一是酒店客房数量不足，客房及娱乐的需求供不应求，从水晶虎宫殿的酒店客房在周末几乎都爆满便可见一斑。Tsifetakis预告，二期将设有一个多层复合室内恒温池，这在远东地区实属罕见，可让客人在俄罗斯远东地区冰雪寒冷的冬季中在海边享受热带地区的夏季，加上刺激好玩的池畔派对，水晶虎宫殿破天荒将全年池边派对的乐趣带入远东。

Tsifetakis还提及有俄罗斯投资者最近对在该区开发综合度假村、娱乐场及高尔夫球场表示兴趣。投资者现在正在兴建距离水晶虎宫殿仅5分钟路程的高尔夫球场，而距离第二个将会兴建的球场仅10分钟路程。Tsifetakis表示，除了打高尔夫球，游客还可以选择在冬季滑雪，从水晶虎宫殿开车只需20至40分钟即可到达附近的两个滑雪胜地。

最后Tsifetakis对水晶虎宫殿的未来发展持正面态度。虽然目前俄罗斯对主要市场正在封关，但他一直收到大量来自日本、南韩、台湾及香港旅行团希望尽快到访问海参崴的查询。他观察到目前最大痛点之一是，虽然现时从海参崴国际机场飞往日本及南韩的直飞航班已经恢复，但这些航班主要是为商务人士而设的，回国后，旅客必须在其来源地进行隔离。他乐观地认为，一旦取消隔离措施，这些国家的旅客出入境流量将恢复，他预计届时来自外国人的博彩总收益将回升至本地博彩总收益逾70%以上的占比。Tsifetakis认为，到2025年，滨海边疆区综合娱乐区将成为一个成熟的亚洲综合度假胜地，因为届时其他竞争对手已经在滨海边疆区进驻，同时，水晶虎宫殿二期将全面展开运营。

鉴于海参崴是世界上博彩税最低的博彩管辖区之一，凯升也对水晶虎宫殿的长期增长持乐观态度；这个市场在疫情期间表现强韧，归因于当地的俄罗斯人可以进入娱乐场；以及其低运营成本及低投资成本。得益以上所有因素，水晶虎宫殿有条件成为亚洲博彩业回报最高的物业之一。

在凯升母公司太阳城的全力支持下，水晶虎宫殿可以全面获取太阳城的专有客户数据库的资料。截至本次业务更新，由于应对疫情的边境限制仍然生效，于水晶虎宫殿的太阳城贵宾会尚未营业。