金边2004路正在吸引很多房地产开发商的目光

据某房地产公司总经理博奥光5月28日称，2004路（或称麦达路）将是一个多样化开发区，毕竟该地区正开始有多样化的开发项目，如住宅区、商业大楼和公寓建筑等。

博奥光指出，2004路地区的房地产开发项目大多是为中产阶级以上的人民，因为沿这条路的房地产价格本就有些高，而且该地区的开发形式也着重于中型住宅以上的建筑。

他说，之所以2004路正吸引房地产开发商的目光，因为沿这条路的土地面积相对比较大，而那些开发商本就喜欢在面积大的土地开发。此外，近2、3年来，该区域基础设施的开发也逐步完善，而且2004路本就连接一些主要道路，如271路和通往金边国际机场的道路等。

博奥光透露，沿2004路大块土地的价格为每平方米1000至1500美元，小块土地的价格则为每平方米2000至3000多美元，楼房价格为25万至40万美元。

据某房地产公司报告称，由于沿这条路的地价对于建造出租工厂来说太高昂，因此致使该地区的工业位置随之搬迁到郊区，取而代之的是一些住房和其他房地产开发项目。

应提的是，2004路宽为20米，长为4450米，位于森速区和波森芷区内，并计从271路起至俄罗斯大道。