受疫情打击，柬埔寨房地产领域面临危机

柬埔寨社区疫情继续多月，致使房地产业者被迫以低于市场价格出售或出租他们的房子，部分餐厅业主也决定转让或转租餐厅。

居住在俄罗斯市场的一名男子指出，由于资金周转不了，手头缺钱，他决定出售自己的房子，以用于支付银行贷款和支撑其他生意。虽然他已贴上出售房子的标语，但2个月时间还是无人问津。

据了解，不仅仅是金边地区，暹粒省和其他省份也有很多房地产业者急于出售他们的房子或土地。

柬埔寨著名经济分析家基斯利万指出，大部分房地产业主正在出售他们的房地产，这证明柬埔寨的房地产领域正逐渐面临危机。由于许多房地产业主都是银行贷款者，因此他们现在面临资金危机。目前房地产领域失去交易活动，因此只有出售房地产。

柬埔寨估值师和地产代理协会（CVEA）主席池克速尼认为，虽然目前房地产领域受到影响，但不是很大，不像2008年那时的危机。目前的社区疫情给房地产领域带来许多负面影响，但该领域依然保持稳定。

他说，现在房地产交易活动依然存在，只是比之前下降了很多。他认为，由于缺乏外国投资者，才致使该领域的交易活动暴跌。另一方面，由于本地银行严格管制贷款申请，而本地买家的购买欲也不如前。

他解释道，目前柬埔寨的房地产领域已经达到高峰，因此在往前一步，它将下跌回来。如果我们继续建设和发展更多的房地产，将导致停滞和严重危机，因为偏远地区要发展成为市区或开发区，不是轻而易举做到的，也不可能像房地产公司展示的前景那样快速地发展。