中国男子下跪事件大反转！房东律师：租客拖欠19个月房租，曾威胁房东

据柬埔寨本地媒体报道，8月1日下午西港一名中国男子当街下跪，请求业主沟通，让其继续经营酒店。

该名中国男子称，酒店于2020年10月份开业，他一共投资1800万人民币。疫情前，每月租金为51000美元，后来疫情期间降至5000美元。由于生意惨淡曾拖欠业主租金，当时曾经有警察或宪兵到酒店处理过，但并未出具叫停通知。2021年5月31日，他被房东找来30多人强行驱赶出来。

中国男子还表示，他把全家当都投资酒店了，这是他一辈子的心血。目前他已经筹到资金想将租金补还业主，希望能继续经营酒店。但业主却拒绝谈判，他希望柬文媒体报导新闻，请求洪森总理出面协商。

中国男子下跪事情引发在柬华人热议，不少人感叹“男儿膝下有黄金”，对该男子表示同情并谴责业主的行为，然而这件事情似乎发生大反转。

近日，酒店房东的代理律师团队联系柬埔寨头条并称，事情实际上并非中国男子阐述及柬媒报道的那样。

涉事酒店房东律师：

该租客严重违约，法院合法驱逐

酒店房东律师团披露，这件事情涉及本地地主、中国房东、租客（即西港下跪的中国男子）三方。

房东于2019年3月将酒店租给租客，前半年时间是免租的。2019年4月，双方份正式签订合同，按照合同要求租客须从2019年10月份开始缴纳租金，每月租金为$51000。同年11月份，租客以合伙股东抽走股本金为由，开始拒绝交租。

律师表示，房东也要向本地地主缴纳租金，疫情期间，为了双方能生存下去，房东曾跟地主多次协商请求降低租金，然而租客却认为降租是理所当然。即便租金降低90%，即从$51000降至$5000后，租客不但不感恩，还趾高气扬威胁房东。

由于租客欠租不交，房东还曾经帮助租客寻找到一个短租两年的客户，以解决其暂时的困难，但租客不同意出租。租客曾承诺同意按照双方协商缴纳租金并且补齐所欠租金，但是当房东信任其遵守承诺并恢复酒店用电后，租客却立刻反悔耍赖。

律师指出，截至目前，租客拖欠房东租金长达19个月，他不但严重违背合同、没有感恩之心，还曾调查房东国内公司地址，试图威胁房东。此外，租客向本地媒体提供信息时避重就轻，止口不提拖欠房东19个月租金。

针对“中国男子被业主驱逐”这一说法，律师强调，让租客搬离酒店是根据法院合法程序执行的。法院将租客驱逐出酒店前，曾发过两次律师函给租客，并且法院也发过开庭审理通知书，然而租客却均未理睬。

律师表示，租客被法院驱逐出去后，造谣诽谤房东做电信诈骗，此事已经在国内报案并立案。他还说，这件事情从2019年沟通至今，如果房东是恶意赶走租客，为何给租客拖欠近两年租金？为何将房租大幅度下降？

无论如何，疫情期间各行各业遭受重创，每一位在柬埔寨的中国投资者都实属不易，希望该名中国租客与房东双方能和睦协商，将此事圆满解决。