公寓开发商开始转向柬埔寨本地客户

 据柬媒1月28日消息，柬埔寨公寓的开发之前主要专注于外国人，包括购买者和供应商。但是最近这段时间，尤其在新冠疫情出现后，柬埔寨公寓领域突然变成由本地开发商进行开发，而且购买者也同样是柬埔寨人。

虽然如此，但这并不代表柬埔寨没有外籍开发商。他们在柬埔寨公寓领域仍然保持重要地位，而且他们中也有人开始将本地人当作目标客户。

柬埔寨某房地产公司总裁孔光杰指出，过去，公寓开发商是专门为来自国外的人开发和定价，毕竟他们因此可以以高价出售。但是新冠疫情的来袭导致外国人难以前来柬埔寨或出入他们的国家，所以那些开发商就开始把他们的目标客户转向柬埔寨本地人。

他说，该行为导致公寓价格随之改变，变得更为便宜，其中柬埔寨人目前能接受的价格为，每平方米1500美元至2500美元之间。介于两者之间的价格，致使柬埔寨的公寓交易活动比较活跃。

孔光杰表示，无论如何，在柬埔寨人的观念里，入住公寓的想法不太受欢迎。但是，公寓销售员仍需宣传和促进柬埔寨人转向入住公寓。他说，开始搬到公寓居住的大多数人是曾出国留学、经常出国旅行和外籍人士。

其他房地产专家，尤其该领域相关人员也持有相似的想法。他们认为，柬埔寨人需要一些时间改变他们的生活习惯，即在公寓里生活，这其实与其他邻国的情况一样。譬如在泰国，过去入住公寓的人均是外国人，但目前，生活在公寓里的人就是泰国本地人。