柬埔寨专家：房地产业停滞不前对未购房的人有利！

据柬媒10月20日消息称，柬埔寨房地产专家认为，房地产业停滞不前对投资者和那些未买到房子的人来说是一个投资房地产的好时机，因为他们此时便可以考虑购买，并有望获得更简单且合适的条件。

柬埔寨房地产估价师与房地产经纪人协会主席曾速宁指出，已经购买并有望在未来从中获得高盈利的房子类型是住宅区内的房子或店屋。这类房子适合作为长期“业务”并且可以获得高盈利。他说：“目前，付款条件更灵活，这是一个好迹象。如果手里有钱，投资者可以趁机投资。”

曾速宁表示，当危机平息后，房地产业自然会复苏，同时价格也可能暴涨；但如今该行业仍停滞不前。

金边市全球房地产协会会长罗韦桢称，目前还没购买房子的中等收入人群应考虑购买那些价格优惠且付款条件简单的房子，即是那种买方具有与卖方讨价还价优势的房子。

对于房地产价格将暴涨与否，主要依据以下条件，分别是：外国公司在柬埔寨的涌入，将增加房地产需求量；游客的流入，因为柬埔寨将在2023年主办东运会；以及与人民的收入有关，即包括人民的就业率和收入是否上涨？他说，这些因素将证明柬埔寨房地产业是否将上涨、下降还是依然停滞不前。

除此之外，曾速宁认为，柬埔寨、东盟地区和全球部分地区在2022年至2023年的房地产业可能仅略有上涨或停滞不前。他表示，该行业有望在2024年中旬或2025年明显复苏。