房地产专家：公寓或成为柬埔寨人的主要需求

随着柬埔寨的发展，金边市不断地扩大，人民对住房，如小区和公寓的需求也随之激增，而未来，公寓有可能成为柬埔寨人的主要需求。

全球房地产协会（GRA）主席宋速恁近日指出，具有中等收入的柬埔寨人将有买住房居住的趋势，因他们将同时获得房子和土地。但是，当他们打算在大城市买房的时候，房价已经暴涨，因此他们将来若想要在大城市生活，他们将转向去买公寓入住。

他说，虽然目前公寓的需求并不大，但上述情况必将使柬埔寨公寓的需求激增，因为到时候国家越来越发展，而城市也将随之扩大，堵车现象也将变得越来越严重。因此，大家都不想浪费从郊区进入金边市的时间。

与此同时，柬埔寨估价师和房地产经纪人协会主席曾速宁鼓励投资商投资住房或公寓项目，因为他们将每个月都能从中获得收入。

他指示，若买后不住，则可以出租。他说，这样投资不仅不会面临大风险，而且还不会给生活造成负面影响。

曾速宁表示，在公寓生活的好处，包括生活在具有相似生活方式的社区中、环境好、院子宽敞、便捷、有游泳池和健身房等。

某家房产公司董事总经理安速涕达告诉媒体，许多柬埔寨人现已开始倾向于投资公寓。她说，由于目前公寓市场专注于柬埔寨人，所以开发商也开始整理计划，让柬埔寨客户和投资商方便购买。譬如：支付方便，使银行贷款更加便捷，而在2或3年前，投资公寓的商人是不能获得银行贷款的。

根据安速涕达，其他原因包括：城市扩大、生活方便、价格合适等。

她说，人民只需花5至15万美元就能购买一套公寓，但此价格则不能在大城市购买连接地面的住房。

安速涕达补充，公寓内的设施也为生活提供了便捷、易养护，并且出入方便。此外，公寓的养护费与连接地面的住房相比更便宜，适合新组成的家庭。

柬埔寨另一家房产公司总经理肯光杰表示，由于发现公寓的好处和其生活的便利，许多柬埔寨人开始倾向于投资公寓和在公寓内生活，毕竟大部分公寓均在好位置建设，不仅为出行提供便利，而且公寓内的设施也让生活更轻松。