在俄乌冲突后，俄国银行、企业以及总统普京，和他的亲近圈子被西方联合施加制裁，连中立国瑞士也配合制裁措施，专家注意到，迪拜已成为俄国富人们最爱的财富避风港，近来并看到越来越多俄国人涌入。
为此，俄罗斯富豪开始尝试将他们在欧洲的财产转移到中东。作为海湾地区繁荣的金融和商业中心，阿联酋迪拜长期以来一直吸引着全球的超级富豪。此次冲突爆发后，阿联酋就表示，拒绝在欧盟和莫斯科之间选边站，并以此向俄罗斯人表明，他们的资产在迪拜是安全的。
同时，迪拜之所以成为全球富豪都热衷的“游乐场”，有一部分原因是因为迪拜很少过问国外资金的来源。
根据金融时报(FT)报导，长期以来，迪拜一直是想要逃离不稳定局势的人的金融天堂，这里也同样是俄罗斯人热门的旅游和投资目的地。2021年，俄罗斯是迪拜的第二大旅游客源市场。甚至很多俄罗斯人在俄乌冲突前就在当地购买了房产，据悉阿联目前已有约4万名俄罗斯人。
普京总统与王储穆罕默德·本·扎耶德，后者在2013年至2018年间至少六次访问莫斯科。
近期，迪拜很多律师事务所收到来自俄罗斯的咨询量大增，绝大部分都是咨询多快能将价值数亿美元的资产转移到迪拜来。
一位投资管理专业人士称：“阿联酋（迪拜）是一个很好的避险地，欧洲人坐飞机只需要几个小时就能到达，而且这里没有机构与西方监管机构有联系。”
根据美国高等防务研究中心的数据，至少有38名俄罗斯商人或官员在迪拜拥有至少76处房产，总价值超过3.14亿美元，其中6人是受到美国或欧盟制裁的寡头，不过这些人无法被证实的财产可能更多。
不光只是受制裁的俄罗斯寡头和政治人物，许多俄罗斯富人们发现，他们目前在世界各地都不太受到欢迎。但俄罗斯人在迪拜却并不会收到如此的待遇，这使得目前涌入迪拜进行投资的俄罗斯人增长迅猛，同时促进了迪拜房地产行业的兴盛。
一位在迪拜租赁高档装修公寓的阿拉伯商人说，俄乌危机发生后，俄罗斯人对迪拜房屋的需求可谓“惊人”，有一个家庭以每月1.5万美元的价格无限期租下了一套三居室的海滨公寓，另外还有50多名俄罗斯人或家庭正在寻找迪拜的住宅。
据迪拜人传媒了解，因为来迪拜买房的俄罗斯人太多，最近很多中国房地产中介也开始服务于俄罗斯土豪。
在迪拜的俄罗斯人告诉纽约时报，他们很感激迪拜的热情好客。一名不愿透露姓名的俄罗斯商人说，现在持有俄罗斯护照或俄罗斯资金已经被视为“有毒”的，“除了迪拜这样的地方，没有人愿意接受你”。他并说，“在迪拜，作为一个俄罗斯人不会有问题。”
不过，虽然没有任何迹象表明流入迪拜的俄罗斯财富会受到西方的制裁，但迪拜的银行家们却表示，在这样的大环境下，如果迪拜的金融机构持续接收俄罗斯的资金，那么其声誉可能会受到损害。
就在上周，负责监测全球金融犯罪的金融行动特别工作组(FATF)将阿联酋列入了应加强司法监管的国家“灰名单”。而阿联酋官员正在寻求从“灰名单”上除名，并承诺会采取新的透明措施。这些措施可能会限制受制裁的寡头在迪拜隐藏资产或转移资金的能力。
据两位知情人士透露，阿联酋的机构将通过一项被称为“了解你的客户”的验证程序，以加强对基金资产的审查。
无论如何，迪拜作为“国难财收割机”确实在俄乌危机中躺赚了一波，这也进一步缓解了迪拜近年来在财政和经济发展上的窘境。
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