2020年世博会开幕后，迪拜房地产将迎来“大繁荣”

多瑙河集团(Danube Group)董事长兼创始人里兹万•萨扬(Rizwan Sajan)表示，不合理的利率和抵押贷款利率、高效的Covid-19疫苗接种运动，以及针对投资者的新签证规定，将导致迪拜房地产业出现“大繁荣”，尤其是在迪拜为2020年世博会敞开大门之际。

萨扬在迪拜2021年指数展览会间隙接受《Khaleej Times》独家采访时表示，迪拜将继续是一个享有全球投资者信心的城市。他说，这个酋长国已经证明了自己在多次困扰全球经济的挑战面前是有弹性的。

他说:“2020年世博会将给迪拜带来巨大的繁荣。”如果你看看过去两三个月发生的事情，你会看到房地产价格再次上涨。这意味着开发商将急于开始建造新的公寓和别墅。我们很幸运，尤其是当你看到政府提出的所有让外籍人士有宾至如归感觉的政策时，比如黄金签证(Golden Visa)和100%所有权法。在这些政策中，肯定有助于建立投资者的信心，让他们有兴趣在这里开展业务。

“此外，迪拜应对疫情的方式也将向世界发出一个强烈的信息，即迪拜已经准备好开展业务，”萨扬说。“我们已经看到很多来自印度的投资者表示有兴趣来这里做生意。不仅如此，许多欧洲人和中国侨民正在寻求在迪拜置业。”

他还重申了他对投资阿联酋房地产的最佳时机的建议。“我可以说，我们将在不久的将来看到巨大的房地产繁荣。我一直告诉人们，现在是买房的好时机，如果你有兴趣的话，那就现在买，因为以后你会发现，你在市场上看到的价格不会和现在一样。现在的利率非常低，就像房价一样，甚至抵押贷款利率也非常有吸引力。”

他透露，过去6个月，房地产价格上涨了30%至35%，进一步突显出市场的积极因素。他还表示，与香港和伦敦等许多其他主要国际中心相比，迪拜的房地产价格仍较为便宜。虽然别墅价格已经上涨，并将在未来几个月继续上涨，但公寓价格仍然很低，是一项有吸引力的投资。

“豪宅市场已经开始复苏，经济适用房市场也将随之复苏，”Sajan补充道。“许多解雇了员工的公司正在重新招聘员工，因此业务正在恢复正常。我还认为，近期内新机组的供应将保持平衡。”

当被问及疫情对建筑材料市场的影响时，他表示，价格一直在“涨得非常高”。他透露，造成这种情况的主要原因是物流安排困难和物资短缺。

Sajan说:“我们看到了这种趋势——在多年之后，建材行业的价格上涨了50%以上。由于2020年迪拜世博会的巨大需求，我们正在尽最大购买材料;许多项目必须在活动开始前完成。不过，我相信就建筑业而言，迪拜不会有问题。”