公寓是外国人在柬埔寨首次投资的最佳选择

据柬媒11月28日消息称，房地产专家认为，公寓对柬埔寨人而言已不再是新市场，每年都有越来越多的人改变他们的旧生活方式，选择住进公寓。这是本地和外国投资者进入这个高增长市场份额的最佳机会。

一家知名房地产公司总经理李阿拉尼指出，公寓对在金边市首次投资房地产的人而言，是一个不错的选择，因为在不同的地点有很多选择供投资者选择，而且利率的选择因预算和生活方式机会而异。

他说：“金边市的公寓与传统的房地产相比，公寓更舒适、起价更低、更容易维护，并且感觉更像住在社区里，尤其是租金回报率高且投资有长期增长。”他补充，在金边投资公寓需要考虑2个重点，分别是选择一个繁荣的地点，以及选择与值得信赖的开发商合作。

李阿拉尼称：“在柬埔寨购买房产的客户中，20%是当地人，中国人则占15%，超过一半是来自美国、新加坡、英国、日本和欧洲的客户。而柬埔寨的房价与该地区其他国家相比，仍然‘适中’。”

柬埔寨某房地产总经理孔光杰指出，近年来和未来几年，金边市的人口增长将促使大多数人，尤其是年轻一代，住在公寓而非在住宅区里。他解释，原因是因为在城市里方便旅行并节省时间和金钱，特别是住在公寓包含特殊服务，如安全等服务，为许多人的生活提供舒适；而这是住宅区没有提供的。

另一家公司总经理也表示，从美国、中国、新加坡等地来的外国人更倾向于住公寓，不喜欢住在连接地面的房子。他说：“我们可以看到这些客户不喜欢住在住宅区内，他们只投资公寓，因为他们可以从租金中获益。在金边投资公寓不仅可以提供高租金和资本收益回报，而且年度价格涨幅非常高。”

他补充说，如今美元非常坚挺，导致其他货币贬值。他认为，柬埔寨使用美元也是一件好事，即给外国人带来了很大的信心，让他们许多人决定在这里（柬埔寨）投资和经商。